Nhà cao tầng có đặc điểm kết cấu, mật độ người sử dụng và thời gian thoát nạn khác biệt so với nhà thấp tầng, khiến hậu quả cháy thường nghiêm trọng hơn nếu xảy ra sự cố.

Các vụ cháy tại nhà cao tầng thường thu hút sự quan tâm lớn của dư luận do mức độ thiệt hại về người và tài sản có thể rất nghiêm trọng nếu công tác phòng ngừa, thoát nạn không được đảm bảo.

Những yếu tố làm tăng mức độ nguy hiểm

Thời gian thoát nạn từ các tầng cao xuống mặt đất kéo dài hơn nhiều so với nhà thấp tầng.
Khói, khí độc lan theo trục kỹ thuật, giếng thang máy rất nhanh nếu hệ thống chống tụ khói không hoạt động hiệu quả.
Phương tiện chữa cháy từ bên ngoài khó tiếp cận các tầng cao, phải phụ thuộc vào hệ thống chữa cháy trong nhà.

Giải pháp giảm thiểu hậu quả

Việc duy trì hệ thống báo cháy, chữa cháy, hút khói tăng áp hoạt động ổn định, cùng với việc đảm bảo lối thoát nạn không bị chiếm dụng là yếu tố then chốt. Người dân sống tại nhà cao tầng cũng cần nắm rõ vị trí lối thoát nạn, cầu thang bộ và kỹ năng xử lý cơ bản khi có cháy để tăng khả năng sống sót.

Tư vấn từ PCCC An Nhiên về Vì sao cháy nhà cao tầng thường gây hậu quả nghiêm trọng

Khi cần kiểm tra vì sao cháy nhà cao tầng thường gây hậu quả nghiêm trọng, khách hàng nên đối chiếu với hiện trạng sử dụng thực tế. Từ các nguy cơ được nêu trong bài, PCCC An Nhiên có thể hỗ trợ kiểm tra hệ thống điện, lối thoát, cảnh báo và phương tiện chữa cháy tại công trình thực tế. Tự đánh giá trong 3 phút.

Căn cứ pháp lý: Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15 (hiệu lực từ 01/7/2025); Nghị định số 105/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật; Nghị định số 106/2025/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 69/2026/NĐ-CP); QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023 về an toàn cháy cho nhà và công trình. Nội dung mang tính tham khảo, tổ chức/cá nhân cần đối chiếu văn bản gốc và quy định của cơ quan Cảnh sát PCCC&CNCH có thẩm quyền tại địa phương để áp dụng chính xác.