Những lỗi thường gặp khiến hồ sơ thẩm duyệt PCCC bị trả lại

Việc hồ sơ thẩm duyệt PCCC bị trả lại không chỉ gây mất thời gian mà còn ảnh hưởng đến tiến độ chung của dự án. Nhận diện sớm các lỗi thường gặp giúp chủ đầu tư, đơn vị thiết kế chủ động phòng tránh.

Các lỗi thường gặp

• Hồ sơ pháp lý về đất đai, chủ trương đầu tư không đầy đủ hoặc không khớp với thông tin trên bản vẽ thiết kế.
• Bản vẽ thiết kế PCCC chưa cập nhật theo phiên bản kiến trúc, kết cấu mới nhất, gây mâu thuẫn giữa các bộ môn.
• Tính toán kỹ thuật (lưu lượng nước, số lượng đầu báo, độ rộng lối thoát nạn) chưa tuân thủ đúng quy chuẩn hiện hành.
• Thiếu thuyết minh giải trình cho các giải pháp kỹ thuật đặc biệt, khác biệt so với quy định chung.

Cách phòng tránh hiệu quả

Đơn vị thiết kế nên tự rà soát kỹ hồ sơ theo checklist các yêu cầu quy chuẩn trước khi nộp, đồng thời phối hợp chặt chẽ với các bộ môn thiết kế khác để đảm bảo tính đồng bộ. Việc tham khảo trước ý kiến chuyên môn từ đơn vị tư vấn PCCC có kinh nghiệm thẩm duyệt cũng giúp giảm thiểu đáng kể rủi ro hồ sơ bị trả lại.

Căn cứ pháp lý: Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15 (hiệu lực từ 01/7/2025); Nghị định số 105/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật; Nghị định số 106/2025/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 69/2026/NĐ-CP); QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023 về an toàn cháy cho nhà và công trình. Nội dung mang tính tham khảo, tổ chức/cá nhân cần đối chiếu văn bản gốc và quy định của cơ quan Cảnh sát PCCC&CNCH có thẩm quyền tại địa phương để áp dụng chính xác.