Thẩm duyệt PCCC cho công trình có nhiều giai đoạn thi công

Đối với các dự án quy mô lớn được triển khai theo nhiều giai đoạn (phân kỳ đầu tư), việc thẩm duyệt PCCC cần được tính toán kỹ để đảm bảo tính đồng bộ, tránh xung đột giữa các giai đoạn thi công khác nhau.

Thách thức khi thẩm duyệt theo giai đoạn

• Hệ thống PCCC của các giai đoạn sau cần tương thích, kết nối được với hệ thống đã lắp đặt ở giai đoạn trước.
• Phương án thoát nạn tạm thời trong giai đoạn thi công cần đảm bảo an toàn cho khu vực đã đưa vào sử dụng.

Giải pháp quản lý phù hợp

Chủ đầu tư nên yêu cầu đơn vị thiết kế xây dựng phương án tổng thể cho toàn bộ dự án ngay từ đầu, trong đó xác định rõ ranh giới, giải pháp kỹ thuật cho từng giai đoạn thi công, đồng thời làm việc với cơ quan thẩm duyệt để thống nhất phương thức thẩm duyệt phù hợp, có thể theo từng giai đoạn hoặc thẩm duyệt tổng thể tùy theo tính chất của dự án.

Căn cứ pháp lý: Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15 (hiệu lực từ 01/7/2025); Nghị định số 105/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật; Nghị định số 106/2025/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ (sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 69/2026/NĐ-CP); QCVN 06:2022/BXD và Sửa đổi 1:2023 về an toàn cháy cho nhà và công trình. Nội dung mang tính tham khảo, tổ chức/cá nhân cần đối chiếu văn bản gốc và quy định của cơ quan Cảnh sát PCCC&CNCH có thẩm quyền tại địa phương để áp dụng chính xác.